Стоимость строительства дома — калькулятор сметы

Какие данные взять из проекта

Введите наружные размеры прямоугольного здания, число одинаковых по плану этажей и высоту наружных стен одного этажа. Общая расчётная площадь равна L × W × N. Это геометрическая площадь этажей по наружному контуру, а не полезная или кадастровая площадь.

Конструктив служит подписью исходных данных. Выбор каркаса, кладки или дерева не назначает толщины, сечения, нагрузку или фундамент. Расценки комплектов на единицу должны соответствовать именно вашему проекту.

Разделение этапов

Наружные стены считаются по периметру, суммарной высоте и проёмам. Межэтажные перекрытия: L × W × (N − 1). Пол первого этажа и верхнее покрытие в них не входят; добавьте их своими строками, если они не включены в другой этап.

Фундамент считается по введённому проектному объёму. Арматура, бетон, опалубка и работы в его строке представлены комплектом на м³, а не автоматически подобранной конструкцией. Для детальной закупки отключите комплектную строку и добавьте позиции ведомости.

Как согласовать комплектацию

Площадь кровли вводится со свесами по проекту. Включайте в цену кровельного комплекта только согласованные слои и доборные элементы; стоимость стропильной системы не появляется автоматически. Окна считаются по площади блоков, наружные двери по количеству.

Инженерия и внутренняя отделка представлены комплектами на м² площади этажей. Они подходят для раннего бюджета, когда есть предложение с определённой комплектацией. При наличии подробной ведомости используйте собственные строки вместо этих этапов. Фасад, перегородки и лестница добавляются отдельно, если не включены в согласованный комплект.

Пример для проверки площадей

Дом 10 × 8 м в два этажа, высота этажа 3 м, наружные проёмы 24 м²: площадь этажей 160 м², наружные стены 192 м², межэтажное перекрытие 80 м². Эти величины не определяют толщины и прочность конструкций.

Если оставить только фундамент 30 м³ при условных ценах комплекта 100 ₽/м³ и работы 50 ₽/м³, упаковке 1 м³ и расходе 1: материалы 3 000 ₽, работа 1 500 ₽. С прочими расходами 1 000 ₽ и резервом 10 % итог 6 050 ₽.

Границы предварительной оценки

Расчёт не подбирает основания по грунтам, не проверяет несущую способность, теплотехнику, снеговые и ветровые нагрузки. Он не назначает строительные решения. Дома с разными площадями этажей, эркерами и мансардой требуют замены объёмов по ведомости.

Участок, геология, проектирование, подключения, временное электроснабжение, аренда техники и благоустройство не возникают в смете сами. Укажите их отдельными позициями. Не прибавляйте доставку повторно, если она уже входит в предложения поставщиков.

Как рассчитываются деньги и закупка

Для каждой включённой позиции: материал с запасом = объём работы × расход на единицу × (1 + запас / 100). Число упаковок округляется вверх до целого; стоимость материала = упаковки × цена упаковки. Работа = объём работы × цена работы. Закупочное округление не увеличивает оплачиваемую работу.

Каждая денежная строка округляется до копейки, затем строки суммируются. К сумме материалов и работ прибавляются дополнительные расходы; резерв начисляется один раз на полученную базу. Для полной сметы с известной базой показывается итог на 1 м² (для вывоза мусора — на 1 м³): он нужен только для сравнения предложений и не является рыночным ориентиром. Применяется арифметика объёмов и расценок пользователя, а не нормативная сметная база. Цены вводятся с одинаковым для всех строк учётом НДС. Отдельное начисление налога не выполняется.

Сохраните ссылку, чтобы восстановить параметры, распечатайте расчёт, скачайте CSV для электронной таблицы или скопируйте смету текстом для сообщения подрядчику. Поля неиспользуемых работ скрыты; введённые ранее значения сохраняются. Если все объёмы строк заданы вручную, обмеры не требуются. Собственную позицию можно считать только как работу или услугу, без фиктивного материала. Ссылка содержит введённые данные в адресе; не добавляйте личную информацию в названия. При неполных расценках печать также сохраняет предупреждение о неполной смете.

Методика и изученные решения

Математическая основа — формулы площади прямоугольника, периметра, расхода на единицу, округления закупочных количеств и суммы произведений количества на цену. Нормативные коэффициенты, среднерыночные цены и инженерные решения не заимствуются. Расходы конкретных материалов берите из технических листов выбранных продуктов, расценки — из ваших предложений.

Аналоги изучены 31.10.2026 для структуры ввода, детализации сметы и подачи результатов. Это не источники достоверных цен или инженерных норм.

• Сметовед: изучены состав этапов, переключатели комплектации и ссылка на расчёт
• МойКалк: изучены поля этажности, конструктива и представление категорий затрат

Частые вопросы

Связанные расчёты